川口市の受水槽清掃｜法定清掃・マンションの貯水槽清掃に対応

【監修】貯水槽清掃作業監督者
本ページは、貯水槽清掃作業監督者の監修のもと作成しています。

受水槽清掃（貯水槽清掃）とは

受水槽清掃は法律で義務付けられています（法定清掃）

水質劣化・衛生上の問題

受水槽は清掃等の管理が十分に実施されないと水質劣化や衛生上の問題が生じる恐れがあり、利用者様の健康被害に及ぶこともあります。そしてその責任は受水槽の管理者に課せられます。

水道法による年1回の法定清掃

主にマンションに多い、容量が10㎥を超え飲用水としても使われる受水槽は「簡易専用水道」に該当し、水道法によって1年以内ごとに1回の清掃（法定清掃）と水質検査が義務付けられています。
また、延床面積3,000㎡以上のビル等（特定建築物）は、建築物衛生法（ビル管法）によっても年1回の貯水槽清掃が義務付けられています。
主にアパートに多い、10㎥に満たない受水槽（小規模受水槽水道）であっても、各自治体の条例・指導により年1回の清掃管理が求められています。

法定検査と清掃の違い

簡易専用水道には、清掃とは別に、厚生労働大臣登録の検査機関による年1回の「法定検査」の受検も義務付けられています。法定検査は施設の管理状況を検査するもので、清掃そのものを代替するものではありません。
弊社の受水槽清掃では、作業後に作業報告書・水質検査結果書を発行しますので、法定検査や保健所への対応にもそのままご活用いただけます。

密封されていると思われがちな受水槽ですが、実際には通気管により外気に触れています。また亀裂や破損により衛生害虫が侵入してしまうこともあります。さらに、年月が経ち劣化すると、塗装剥がれや防虫網の破れ等が発生します。
その為、槽内の衛生を保つ為には年1回以上の受水槽清掃を通じ、点検と改修を繰り返していく事が必要となります。

マンション・アパートの受水槽清掃

管理組合・オーナー・管理会社の皆様へ

弊社では、分譲マンションの管理組合様、賃貸マンション・アパートのオーナー様、ビル・マンション管理会社様からの受水槽清掃のご依頼を多数いただいております。
受水槽と高置水槽を併設した物件、増圧直結給水への切替をご検討中の物件など、マンション特有の給水設備のご相談にも、給水装置工事主任技術者が在籍する専門業者としてお応えします。

入居者様への配慮

受水槽清掃では断水が発生する場合があるため、弊社では作業前に入居者様向けのお知らせ文書を作成・配布し、生活への影響を最小限に抑えた丁寧な段取りで実施します。2槽式の受水槽であれば、断水せずに清掃できる場合もありますので、まずはご相談ください。

当社の受水槽清掃の特徴

付帯機器の点検を同時実施

弊社の受水槽清掃は、清掃だけでなく付帯機器の点検も同時に行います。
衛生管理ができていても、その水が利用者様に供給されなければ意味がありません。
その為には給水ポンプ等の点検が必要不可欠です。清掃と同時に機器点検も行うことで、いつでも安心して水が使えるよう対応しております。
増圧給水ポンプの点検については「給水設備業務」のページもご覧ください。

安心の経験と資格

作業従事10年以上の経験を活かし、安全な水を守ります。

受水槽清掃の流れ（例）

弊社では有資格者による安心丁寧な清掃、消毒作業を実施しております。
作業員の衛生管理はもちろん、使用する清掃道具の管理も徹底しております。

• 作業前
• 事前に物件の入居者・利用者様に向けたお知らせを配布します。

• 作業当日
• ① 受水槽の水を抜きます（1槽式の場合断水が発生）

• ② 槽内に入り、受水槽の清掃作業を実施
• ③ 清掃後、槽内へ給水。溜まり次第給水ポンプ・付帯機器の点検を実施

• ④ 残留塩素測定及び水質検査の為の採水を実施

• ⑤ 清掃終了
• 作業後
• 作業報告書・水質検査結果書を送付し、作業完了
• ※未実施の場合

場所によっては槽内のボルトが腐食し水中に落下しているところもあります。
槽内の衛生状態や本体の耐震の状態を定期的に把握しておくことはとても重要です。
このような事項は報告と一緒に修繕のご提案をしております。

受水槽清掃の対応エリア

本社のある埼玉県川口市を中心に、蕨市・戸田市・さいたま市・草加市など埼玉県南部、および東京都内、首都圏の受水槽清掃・貯水槽清掃に対応しています。
弊社は川口市地域貢献認定事業者として、地域の皆様の安全な水を守る活動に取り組んでいます。上記以外のエリアもお気軽にご相談ください。

受水槽清掃に関するよくあるご質問

受水槽清掃は年に何回必要ですか？

容量10㎥を超える簡易専用水道は、水道法により1年以内ごとに1回の清掃が義務付けられています。10㎥以下の小規模受水槽についても、自治体の条例・指導により年1回の清掃が求められています。

受水槽清掃の際、断水は発生しますか？

1槽式の受水槽では清掃中に断水が発生します。2槽式の場合は片側ずつ清掃することで断水せずに作業できる場合があります。断水が発生する場合は、事前に入居者様向けのお知らせ文書を配布いたします。

法定検査と清掃はどう違いますか？

法定検査は厚生労働大臣登録の検査機関が施設の管理状況を検査するもので、清掃業者が行う受水槽清掃とは別の義務です。清掃を実施していないと法定検査で指摘の対象となります。弊社の清掃後にお渡しする作業報告書・水質検査結果書は、法定検査の際の資料としてご活用いただけます。

マンションの管理会社ですが、複数物件をまとめて依頼できますか？

はい、可能です。管理会社様・オーナー様から複数物件の受水槽清掃を年間契約でお任せいただくケースも多数ございます。物件ごとの清掃時期の管理も含めてご相談ください。

見積りは無料ですか？

エリアや状況により異なりますが、受水槽の容量・基数・設置状況をお知らせいただければ概算をご案内できます。現地確認が必要な場合もお気軽にお問い合わせください。

見積のご依頼、ご相談はこちら

川口市をはじめとした埼玉県、他首都圏で受水槽清掃に対応しております。
賃貸物件様（マンション、アパート）や複合施設様に多い大規模受水槽や、戸建物件様に多い小規模受水槽等、幅広く対応しております。
ご質問や見積依頼等、お気軽にお問い合わせ下さい。

受水槽清掃の法定義務に関する詳細は「受水槽清掃の法定義務のページ」をご覧ください。