排水管高圧洗浄とは

排水管高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機で加圧した水を専用ノズルから噴射し、排水管の内側に付着した油脂や髪の毛などの汚れを削ぎ落とす清掃作業です。
市販の薬剤では落とせない蓄積汚れにも対応でき、排水詰まりや悪臭の予防・解消に効果があります。マンション等の集合住宅では年1回以上の定期実施が一般的です。
このページでは、川口市を拠点とする弊社が、作業の仕組みや実施の目安を動画・写真を交えてご紹介します。

▲業務用高圧洗浄機による排水管清掃の様子（動画）

【監修】排水管清掃作業監督者
本ページは、現場経験豊富な作業監督者の監修のもと作成しています。

排水管高圧洗浄を実施する理由

私たちの日々の生活排水には、油など様々な混入物が含まれ、それらは排水管内に付着し排水不良の原因となります。その為、快適な水回り環境を維持する為には洗浄が必要です。
特にマンション等の集合住宅では、年に1回以上の全世帯洗浄を実施している物件様が多くいらっしゃいます。
弊社では高圧洗浄機を使用した排水管の高圧洗浄を推奨しております。

こんなお悩みはありませんか？

排水詰まりの原因

排水詰まりは、油脂が多く流れるキッチン、髪の毛が多く流れる浴室や洗面、排水が合流する排水桝でよく発生します。
下図の統計からもわかるように、突発的な外的要因が原因というわけではなく、日常生活で蓄積された汚れが原因で詰まることがほとんどです。
その為、定期的に洗浄を実施することが重要となります。

排水管高圧洗浄ってどんな作業？

排水管の高圧洗浄は『高圧洗浄機』、『耐圧ホース』、『洗浄ノズル』を使用し行う作業です。
高圧洗浄機へ水を送り、水圧を高めた状態で耐圧ホースを通し洗浄箇所へ放水します。

ホースの先端には専用の洗浄ノズルを付け、直噴射、逆噴射など状況に合わせて様々な形で放水することができます。
排水管洗浄の場合は逆噴射で汚れを手前方向に引っ張る事が多く、冒頭の動画のような噴射をします。
弊社では様々な状況に臨機応変に対応できるよう、洗浄ノズルを多種揃えております。

家庭用では落とせない汚れにも対応

家庭用のものでは9.0Mpaでトップクラスとされていますが、弊社で使用している高圧洗浄機は最大圧力14.0Mpaであり、通常では落としきれない汚れを落とす事が可能となります。

【作業前後の比較写真】

このように優れた設備と高い技術により、こびりついた汚れを落とすことが可能です。

こんな時は要注意！排水管詰まりの兆候

以下のような症状がある場合はお早めにご相談下さい。

排水管内視鏡調査

排水詰まり修理以外に、内視鏡調査も対応しております。
排水管は地下を通っている為、通常はトラブルの原因を目視で確認することはできません。
素早く原因を特定し、トラブルを少しでも早く解決する為の作業が内視鏡調査です。

具体的には…

先端にカメラの付いたケーブルを排水管に通し中を確認する作業を指します。
排水管内の状況を正確に把握できる事で、不必要に壁や床を開口する事なくトラブルの早期解決が可能になります。
排水トラブルの原因特定をご希望の場合はご相談下さい。

経験豊富な作業監督者が施工・管理

戸建て、マンションやビルなど、幅広く排水管高圧洗浄及び内視鏡調査に対応しております。
排水管清掃作業監督者や排水設備工事責任技術者をはじめ、経験豊富な作業員が対応させていただきます。

また、作業時に「部屋が汚れていると恥ずかしい」というご意見があると知りました。
事前に部屋全体を掃除する事に負担を感じていらっしゃるお客様もいるようです。
お掃除のお気遣いは大変ありがたいものですが、通常は排水口周りにある私物のご移動さえしていただければ問題はございません。
お気軽にご相談ください。

排水管高圧洗浄のよくあるご質問

排水管高圧洗浄の費用はどのくらいかかりますか？

水回りの箇所数、建物の規模、汚れの状態により異なります。現地の状況を確認のうえお見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

作業時間はどのくらいかかりますか？

作業範囲や配管の状態により異なりますが、一般的な住戸内の洗浄は30分〜1時間程度が目安です。
詰まりの解消作業や桝・共用管を含む場合は、状況に応じてお時間をいただくことがあります。

どのくらいの頻度で実施すればよいですか？

マンション等の集合住宅では、年に1回以上の全世帯洗浄を実施している物件様が多くいらっしゃいます。戸建ての場合も、流れの悪化や臭いを感じる前の定期的な洗浄をおすすめしています。

賃貸マンションの場合、費用は誰が負担しますか？

定期的な排水管洗浄は、一般的に管理組合様やオーナー様が建物全体の維持管理として実施されるケースが多くなっています。
個別の詰まりトラブルについては原因や契約内容により異なりますので、まずは管理会社様・オーナー様にご確認ください。

マンション全体（全世帯一斉）の定期洗浄も依頼できますか？

対応しております。管理組合様・管理会社様・オーナー様からのご依頼による集合住宅全体の定期雑排水管清掃も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

留守でも作業してもらえますか？

敷地内・宅内に立ち入る為、原則立ち会いをお願いしております。

作業前に部屋の掃除は必要ですか？

事前のお掃除は不要です。通常は排水口周りにある私物のご移動のみお願いしております。お気軽にご相談ください。

川口市を中心とした対応エリア

弊社では、川口市（川口駅・西川口・東川口・鳩ヶ谷エリアをはじめ市内全域）を拠点に、排水管高圧洗浄・内視鏡調査に対応しております。
蕨市・戸田市・さいたま市・草加市など埼玉県内、および東京都・首都圏の戸建て、マンション、ビルまで幅広くお伺いいたします。

【会社許認可】
・川口市排水設備指定工事店 第601号
・建築物排水管清掃業 川口市507排第1号

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